限放令即将推广到全国层面

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国家将取消外商投资房地产企业办理境内贷款、境外贷款、外汇借款结汇必须全部缴付注册资本金的要求；彼时人民币持续升值，国内物业价值处于低谷期，大量外资通过投资中国房地产进入中国市场。为了防止境外机构和个人通过炒房套取汇差，进一步抬升中国房价，政府先后出台了一系列限制境外资金在境内购房的政策。《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》出台，2009年再出台“向境外投资方出售国内资产征税”规定。到了2010年11月，国家外汇局出台规定，境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房；在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。当月公布的《外商投资产业指导目录(2015修订)》中，也删除了“限制外商投资产业目录”中的外商投资房地产的全部限制类条款。今年以来，国内多地尝试放开“限外令”，终于将放松“限外令”推到全国层面。

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